Commencer gratuitementLes taux de credit immobilier continuent de baisser en mars 2026, offrant une fenetre d'opportunite pour les acheteurs. Apres un pic a 4,5% fin 2023, les taux moyens sont redescendus a 3,05% sur 20 ans. Voici l'etat du marche et nos conseils pour obtenir le meilleur taux — et si tu cherches a augmenter ton apport, I am Beezy te permet de gagner un complement de revenus au quotidien.
Les taux de credit immobilier en mars 2026
| Duree | Taux moyen | Meilleur taux | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,70% | 2,35% | -0,25 point |
| 15 ans | 2,90% | 2,55% | -0,20 point |
| 20 ans | 3,05% | 2,70% | -0,20 point |
| 25 ans | 3,20% | 2,85% | -0,15 point |
Combien peux-tu emprunter en mars 2026 ?
| Salaire net mensuel | Mensualite max (35%) | Emprunt sur 20 ans | Emprunt sur 25 ans |
|---|---|---|---|
| 2 000 EUR | 700 EUR | 126 000 EUR | 147 000 EUR |
| 3 000 EUR | 1 050 EUR | 189 000 EUR | 220 000 EUR |
| 4 000 EUR | 1 400 EUR | 252 000 EUR | 294 000 EUR |
| 5 000 EUR | 1 750 EUR | 315 000 EUR | 367 000 EUR |
| 6 000 EUR (couple) | 2 100 EUR | 378 000 EUR | 441 000 EUR |
Les conditions d'emprunt en 2026
- Taux d'endettement max — 35% des revenus nets (norme HCSF)
- Duree max — 25 ans (27 ans en VEFA ou avec travaux)
- Apport recommande — 10-15% du prix (minimum frais de notaire)
- Assurance emprunteur — libre choix (loi Lemoine), comparaison obligatoire
- PTZ (Pret a Taux Zero) — elargi a tout le territoire depuis avril 2025
5 conseils pour obtenir le meilleur taux
1. Compare au moins 3 banques
Chaque banque a sa politique. Utilise un courtier (Meilleurtaux, Pretto, Empruntis) pour mettre en concurrence 5 a 10 etablissements.
2. Soigne ton profil emprunteur
Pas de decouvert sur les 3 derniers mois, pas de credit conso en cours, CDI avec anciennete > 1 an, epargne reguliere.
3. Negocie l'assurance
L'assurance peut representer 30% du cout total. Change-la pour une delegation externe : tu peux economiser 5 000 a 15 000 EUR sur la duree.
4. Profite du PTZ elargi
Depuis 2025, le PTZ est accessible partout en France (zones A, B1, B2 et C) pour les primo-accedants. Jusqu'a 100 000 EUR a 0% d'interet.
5. Augmente ton apport
Chaque 5 000 EUR d'apport supplementaire ameliore ton taux. Pense a tous tes revenus complementaires — sur I am Beezy, les gains cumules peuvent constituer un apport supplementaire au fil des mois.
PTZ 2026 : les nouveaux plafonds
| Zone | Plafond operation (2 pers) | PTZ max | Duree remboursement |
|---|---|---|---|
| A bis / A | 300 000 EUR | 100 000 EUR | Jusqu'a 25 ans |
| B1 | 255 000 EUR | 80 000 EUR | Jusqu'a 25 ans |
| B2 | 230 000 EUR | 70 000 EUR | Jusqu'a 25 ans |
| C | 200 000 EUR | 50 000 EUR | Jusqu'a 25 ans |
