Commencer gratuitementTrouver un bon locataire pour votre appartement ou votre maison passe d'abord par une annonce bien redigee et bien placee. Bien'Ici s'est impose comme l'un des portails immobiliers les plus innovants en France grace a sa carte interactive 3D et son moteur de recherche performant. Contrairement a d'autres plateformes, Bien'Ici se distingue par la qualite de ses outils de geolocalisation qui permettent aux locataires potentiels de visualiser precisement l'environnement du logement. En 2026, le site continue d'evoluer pour offrir une experience toujours plus riche aux proprietaires et aux chercheurs de logements. Ce guide vous accompagne dans la publication de votre premiere annonce locative. Et pour maximiser vos revenus locatifs, decouvrez comment I am Beezy peut vous aider a generer des gains complementaires.
Prerequis pour deposer une annonce sur Bien'Ici
Avant de publier votre annonce, reunissez les elements suivants :
- Diagnostics techniques obligatoires (DPE, electricite, gaz, amiante selon le cas)
- Photos de qualite du logement (minimum 5, idealement 10 a 15)
- Surface habitable exacte du logement (loi Boutin)
- Montant du loyer et des charges
- Description detaillee du bien (nombre de pieces, equipements, etage, etc.)
- Informations sur le quartier (transports, commerces, ecoles)
- Un compte professionnel ou un mandat avec un agent immobilier partenaire
Guide etape par etape pour publier votre annonce
Etape 1 : Choisir un professionnel partenaire Bien'Ici
Rendez-vous sur le site Bien'Ici et identifiez les agences immobilieres partenaires dans votre secteur. Contactez-en plusieurs pour comparer les frais de mandat et les services proposes. Certaines agences proposent des mandats de gestion locative incluant la diffusion sur Bien'Ici.
Etape 2 : Preparer vos documents et diagnostics
Rassemblez l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires. Le DPE (Diagnostic de Performance Energetique) est particulierement important car il est affiche en priorite sur l'annonce. Un logement bien classe (A, B ou C) attire davantage de candidats.
Etape 3 : Realiser des photos professionnelles
La qualite des photos est le premier critere de selection des locataires en ligne. Photographiez chaque piece avec un grand angle, en lumiere naturelle, apres avoir range et decore sobrement. Un logement lumineux et range recoit 4 fois plus de contacts.
Etape 4 : Rediger une description attractive et complete
Mentionnez toutes les caracteristiques du logement : surface, nombre de pieces, equipements (cuisine equipee, balcon, cave, parking), etage, exposition et proximite des transports et commerces. Soyez precis et honnete pour eviter les visites inutiles.
Etape 5 : Fixer le bon loyer
Renseignez-vous sur les loyers pratiques dans votre quartier via les observatoires des loyers locaux. Dans les zones soumises a l'encadrement des loyers (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Montpellier, etc.), respectez les plafonds legaux.
Etape 6 : Suivre les candidatures et organiser les visites
Une fois l'annonce publiee, les candidats vous contactent via l'agence partenaire. Organisez les visites de maniere structuree et preparez un dossier type a remettre aux visiteurs comprenant les diagnostics et les conditions du bail.
Informations pratiques
| Detail | Information |
|---|---|
| Site web | bienici.com |
| Application mobile | Bien'Ici (iOS et Android) |
| Disponibilite | Toute la France |
| Contact | Via les agences partenaires |
Tarifs et frais de publication
Les frais varient selon le mode de publication choisi :
| Mode de publication | Frais | Duree de diffusion |
|---|---|---|
| Via agence immobiliere | Honoraires agence (1 mois de loyer en moyenne) | Jusqu'a la location |
| Via mandataire immobilier | 500-800 euros | Jusqu'a la location |
| Via notaire partenaire | Variable | Jusqu'a la location |
| Pack gestion locative | 5-8 % du loyer mensuel | Continue |
A Paris, les honoraires d'agence pour la location sont encadres par la loi ALUR et plafonnes a 12 euros/m² pour la visite et le dossier, plus 3 euros/m² pour l'etat des lieux.
Completez vos revenus locatifs avec I am Beezy
Les revenus locatifs sont interessants mais soumis a des periodes de vacance et a des charges incompressibles. I am Beezy vous offre une source de revenus complementaires stable et reguliere.
| Source de revenus | Montant mensuel | Stabilite |
|---|---|---|
| Loyer net (apres charges) | Variable | Risque de vacance |
| I am Beezy (debutant) | 150 euros | Stable et quotidien |
| I am Beezy (actif) | 250-300 euros | Stable et quotidien |
| I am Beezy (expert) | 350-450 euros | Stable et quotidien |
Retraits par virement bancaire (IBAN) ou PayPal. Inscription gratuite et sans engagement.
S'inscrire sur I am Beezy
Questions Frequentes
Peut-on publier directement sur Bien'Ici en tant que particulier ?
Non, Bien'Ici fonctionne exclusivement avec des professionnels de l'immobilier partenaires (agences, mandataires, notaires). Pour publier une annonce, vous devez passer par l'un de ces intermediaires. Si vous souhaitez publier vous-meme, orientez-vous vers des plateformes comme Leboncoin ou PAP.
Combien de temps faut-il pour louer un logement via Bien'Ici ?
Le delai moyen varie selon la localisation et le prix. A Paris, un logement bien positionne se loue en 2 a 4 semaines. En province, comptez 3 a 6 semaines en moyenne. La qualite des photos et la justesse du loyer sont les premiers facteurs d'acceleration.
Bien'Ici affiche-t-il le DPE sur les annonces ?
Oui, le DPE est obligatoirement affiche sur chaque annonce immobiliere en France depuis 2011. Sur Bien'Ici, la classe energetique est un critere de filtrage permettant aux locataires de cibler les logements les plus economes.
La carte 3D de Bien'Ici est-elle un avantage reel ?
Oui, la carte 3D est la fonctionnalite distinctive de Bien'Ici. Elle permet aux candidats de visualiser l'environnement du logement (commerces, ecoles, transports) sans se deplacer. Cela reduit le nombre de visites inutiles et attire des candidats plus qualifies.
Comment generer des revenus complementaires en parallele de la location ?
I am Beezy vous permet de gagner entre 5 et 15 euros par jour grace a des missions sur smartphone. Ces revenus s'ajoutent a vos loyers et ne dependent pas du marche immobilier.
Conclusion
Deposer une annonce locative sur Bien'Ici via un professionnel partenaire vous donne acces a une plateforme innovante qui valorise votre logement grace a ses outils de geolocalisation avances. En soignant vos photos et votre description, vous maximisez vos chances de trouver un locataire rapidement. Pour completer vos revenus locatifs avec une source de gains reguliere et previsible, inscrivez-vous sur I am Beezy et commencez a generer des revenus complementaires des aujourd'hui.
