Commencer gratuitementRénover son logement en 2026 : pourquoi et par où commencer
En France, 4,8 millions de logements sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Depuis 2025, il est interdit de louer un logement classé G. En 2028, ce sera le tour des F. Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, la rénovation énergétique n'est plus une option — c'est une obligation. La bonne nouvelle : les aides couvrent 40 à 90% des travaux selon vos revenus.
Les aides disponibles en 2026
| Aide | Montant max | Conditions | Cumulable |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | Jusqu'à 20 000 € | Propriétaires, logement +15 ans | Oui |
| MaPrimeRénov' Sérénité | Jusqu'à 35 000 € | Rénovation globale, gain 35%+ énergie | Oui |
| CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) | Variable (500-4 000 €) | Tous propriétaires | Oui |
| Éco-PTZ | 50 000 € prêt à 0% | Logement +2 ans, pas de condition de revenus | Oui |
| TVA réduite 5,5% | Sur tous les travaux | Logement +2 ans, artisan RGE | Oui |
| Aides locales | 500-5 000 € | Selon région/département | Oui |
Les travaux prioritaires par impact
| Travaux | Économie énergie | Coût moyen | Aide moyenne | Reste à charge |
|---|---|---|---|---|
| Isolation combles | 25-30% | 3 000-6 000 € | 2 000-5 000 € | 500-2 000 € |
| Isolation murs | 20-25% | 8 000-16 000 € | 4 000-12 000 € | 3 000-6 000 € |
| Pompe à chaleur | 40-60% | 10 000-18 000 € | 5 000-11 000 € | 4 000-8 000 € |
| Fenêtres double vitrage | 10-15% | 4 000-8 000 € | 1 000-3 000 € | 2 000-5 000 € |
| VMC double flux | 5-10% | 3 000-6 000 € | 1 500-3 000 € | 1 500-3 000 € |
Étapes concrètes : de l'audit au chantier
- Faire un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) — 150-250 €, obligatoire pour connaître sa classe
- Contacter un conseiller France Rénov' — gratuit, aide à identifier les travaux et les aides
- Obtenir 3 devis d'artisans RGE — le label RGE est obligatoire pour les aides
- Déposer les dossiers d'aides — MaPrimeRénov en ligne, CEE via l'artisan
- Réaliser les travaux — durée moyenne : 2-8 semaines selon l'ampleur
Conseil budget : utilisez I am Beezy pour générer des revenus complémentaires pendant la phase de travaux — 150-450 €/mois qui allègent le reste à charge.
